Vendesi attico di prestigio di 4,5 locali in posizione strategica, soleggiata e con vista aperta a Lugano.
Situato in posizione centralissima, a due passi dalla stazione ferroviaria; tutti i negozi e i servizi principali si trovano nelle immediate vicinanze. Il
centrocittà si raggiunge in ca. dieci minuti a piedi e anche il bus cittadino
si ferma quasi davanti alla proprietà.
Dall’ autorimessa con l’ascensore si accede direttamente al’ attico.
La proprietà, composta da ca. 150 mq, si estende sull’ intero e ultimo piano con spazi abitativi
ampi e luminosi:
atrio/entrata (ascensore e pedonale), ampio soggiorno con cucina aperta e
accesso diretto alla terrazza di ca. 120 m2,
tre camere da letto, delle quali una con un bagno privato, ulteriore bagno,
lavanderia.
La costruzione è di alto livello, realizzata con materiali di ottima qualità. Tutti gli
spazi sono climatizzati e regolabili individualmente da ogni stanza. La
proprietà è dotata di un impianto d’allarme, videocitofono e dispone di due posteggi in autorimessa. Gli ospiti trovano ulteriori
posteggi a disposizione.
L’immobile è stato abitato per poco tempo e si presenta in perfetto stato.
Prezzo: Frs. 1'720'000.--
2 posti auto in autorimessa frs. 70'000.-- l'uno
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Prestige-Penthouse mit 4,5
Zimmern in strategischer Lage, sonnig und mit offener Aussicht.
Sehr zentrale Lage in der
Nähe des Bahnhofs von Lugano. Alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen
befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in ca. zehn Minuten
zu Fuß erreichbar und auch der Stadtbus
hält fast vor dem Haus.
Von der Garage aus führt der
Aufzug direkt in die Attika-Wohnung.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 150m2 und eine Terrasse von ca. 125 m2. Sie erstreckt sich
über das gesamte Dachgeschoss mit großzügigen und hellen Wohnräumen:
Eingangsbereich (Aufzug und Treppenzugang),
großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse, drei
Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, weiteres Bad, Waschküche
Die Konstruktion ist von
hohem Standard mit hochwertigen Materialien. Alle Räume sind klimatisiert und
werden von jedem Zimmer aus individuell gesteuert. Die Immobilie ist mit einer
Alarmanlage und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und verfügt über
zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Für Gäste stehen zusätzliche Parkplätze zur
Verfügung.
Die Immobilie wurde nur für kurze Zeit bewohnt und befindet sich in perfektem Zustand.
Neugierig? Gerne buche ich Ihnen einen Besuch.
1.860.000 CHF
Tipologia:
Attico
Contratto:
Vendita
Località:
Lugano - Besso
Superficie (mq):
150
Num. Vani:
4
Num. Camere:
3
Num. Bagni:
2
Cucina:
A vista
Riscaldamento:
Centralizzato
Garage:
Rimessa
Condizionatore:
Si
Ascensore:
Si
Condizioni:
Ottimo
Dist. centro (m):
300
Dist. lago (m):
1000
Dist. impianti (m):
300
